广州阳光采购服务有限公司（以下简称招标代理机构）受广州市盈泰房地产有限公司（以下简称招标人）的委托，就以下招标项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。
1.1项目概况与招标范围
1.1.1项目名称：金山湖文化公园物业管理服务采购项目（项目编号：YG1202600705）。
1.1.2项目类别：服务类
1.1.3招标方式：公开招标
1.1.4招标内容：确定1家中标人，为招标人提供物业管理服务。
1.1.5最高（总价）限价：¥4,400,000.00（含税）。
1.2投标人资格要求
1.2.1具有独立承担民事责任的能力。依据《投标承诺函》及以下相关证照的扫描件之一：1.企业法人提供企业法人营业执照；2.事业法人提供事业法人登记证；3.其他组织提供其他组织的营业执照或执业许可证。分支机构投标的，还须提供分支机构的营业执照（执业许可证）扫描件及总公司（总所）出具给分支机构的授权书。
1.2.2投标人未被列入“信用中国”网站中“失信被执行人或重大税收违法失信主体”的记录名单（如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，投标人须提供相关证明资料）。（依据《企业经营情况及信用声明函》）
1.2.3本项目不接受联合体投标。
1.3招标公告发布
1.3.1凡有意参加投标者，请登录广州公共资源采购平台（阳光采购服务平台，下称采购平台）网址：https://www.gzsun.com.cn进行投标登记，下载招标文件。
1.3.2招标公告发布时间
公告开始时间：2026年10月27日
公告截止时间：2026年11月16日
1.4投标登记及招标文件获取
1.4.1投标登记时间：2026年10月27日至2026年11月16日17时30分
1.4.2投标登记方式：投标人须在采购平台注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，采购平台网址：https://www.gzsun.com.cn
1.4.3招标文件获取时间：2026年10月27日至2026年11月16日17时30分
1.4.4招标文件获取方式：
招标文件售价：¥500.00，售后不退。成功办理登记的投标人请按照采购平台指示在线支付招标文件费用，支付后自行下载招标文件。
1.4.5投标保证金金额：¥60,000.00。
1.4.5.1如提供投标保证金纸质保函/保险，递交地点：广州市天河区天润路333号2楼13开标室
1.4.5.2投标保证金纸质保函/保险递交时间：2026年11月17日08时30分至09时00分
1.5投标文件递交
1.5.1投标文件递交截止时间：2026年11月17日9时00分
1.5.2投标文件递交方式及地点：广州公共资源采购平台（阳光采购服务平台，下称采购平台）网址：https://www.gzsun.com.cn
1.6投标文件解密及开标
投标文件解密时间：2026年11月17日9时00分至2026年11月17日10时00分。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标，解密完成后及时公布报价结果，投标人可登录采购平台查看报价情况。
1.7投标人注意事项：
1.7.1招标投标方式：本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。
1.7.2加密方式：使用密码加密。
1.7.3本项目不举行现场踏勘活动。
1.7.4本项目不举行答疑会。
1.8招标信息发布及结果公示、公告网站：
采购平台网站（https://www.gzsun.com.cn）
广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）
广州产权交易所有限公司网站（http://gz.gemas.com.cn）
番禺专栏门户网站（http://py.gemas.com.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）
1.9联系方式：
招标人地址：广州市番禺区市桥桥兴大道11号
联系人：李俊
联系电话：020-84808511
1.9.2招标代理机构名称：广州阳光采购服务有限公司
招标代理机构地址：广州市天河区天润路333号4楼
联系人：肖先生
联系电话：020-87150368
1.9.3异议与投诉受理部门：广州市盈泰房地产有限公司
地址：广州市番禺区市桥桥兴大道11号
联系人：李俊
联系电话：020-84808511
1.9.4平台技术支持
如投标过程中遇到系统操作问题，请联系采购平台技术客服协助处理。
系统注册、账号登录异常联系电话：020-87150366、020-87150388
文件制作技术支持联系电话：020-89160590
咨询受理微信二维码：
招标人：广州市盈泰房地产有限公司
招标代理机构：广州阳光采购服务有限公司
日期：2026年10月27日